Le projet est situé le long de l'échangeur autoroutier de l'A11, qui contourne l'agglomération du Mans.
Afin de répondre au programme et à ses choix économiques et fonctionnels, le projet a été scindé en 2 bâtiments ; implantés parallèlement aux autoroutes et délimitant une vaste cour intérieure assurant la circulation et le stationnement des poids lourds.
La cohérence de l'ensemble est assurée par les implantations, les liens architecturaux ainsi que le traitement homogène des façades.

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